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Maison centre ville + immeuble , Fort potentiel

414 000 EUR HAI
Rue Desaix,

Descriptif détaillé

Voici un ensemble immobilier à fort potentiel , sur une rue donnant sur l’Hyper centre de Tarbes.

Cet ensemble immobilier se compose tout d’abord d’une grande maison de 143 m², donnant sur un jardin privatif de 70 m².
La maison est isolée de la route, donne sur le jardin et sur l’immeuble.
Plutôt rare sur Tarbes, d’avoir une maison avec jardin privatif, coupé des routes principales.

La maison :
Un salon de plus de45 m² , avec cuisine ouverte, donnant sur une petite véranda de 5 m².
à l’étage, 2 grandes chambres de 17 et de 14 m², ainsi que salle de bain et WC. Chaque chambre donne sur le jardin et sur un large balcon de plus de 1.3 m de large.
Au second étage, Nous avons 2 chambres supplémentaires avec Bow Window , et salle d’eau.

Le tout est à rafraichir et à mettre au goût du jour.
Le conseil serait de moderniser cuisine et salles de bain , afin de faire une maison type loft.

En face de cette jolie maison et son jardin , il y a un immeuble avec plusieurs possibilités.
Au RDC, nous avons des anciens murs commerciaux , qui peuvent être facilement adaptables en appartement. Un bel appartement de 84 m².
un local technique ainsi qu’un porche compose aussi le RDC.

Au 1er étage, Nous avons une surface de 100 m², pouvant être divisée en plusieurs appartements, dont un studio et un T4.

Au 2ème étage, nous avons une surface de 73 m², qui pourrait faire un magnifique T3.

Les appartements sont à aménager en totalité, plusieurs travaux ont été réalisés récemment sur le bas de l’immeuble (peinture , électricité et sols)

Cet ensemble n’est pas divisible, le vendeur vend la totalité du bien.
Sachez aussi avant de vous renseigner, que ce projet nécessitera une enveloppe travaux afin de pouvoir louer les appartements.
Le bien immobilier sera vidé pour le jour de la vente.

il y a tout à l’égout, électricité et gaz sur l’ensemble immobilier.
Double vitrage sur une partie du bien. (1er et 2nd de la maison) , et 1er étage de l’immeuble, côté rue.Pas d’ascenseur.

Le porche peut aussi servir d’emplacement voiture.

Joli projet pour investisseurs.
Une vidéo du bien est à venir.

Taxe foncière environ 4500 euros

Votre Ethikk agent : DUBOS Florent RSAC n°829862457
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : forfait de 1.9% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 9000euros)
Prix hors honoraires : 405000 euros


Caractéristiques

  • Prix: 414 000 EUR HAI
  • Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 9000 EUR
  • Adresse: Rue Desaix
  • Ville:
  • CP: 65000
  • Département:
  • Pays: France
  • Surface du bien: 450 m2
  • Taille du lot: 500 carré mètre
  • PIèces: 18
  • Chambres: 14

Stationnement: oui

Étage: 2

Copropriété: pas encore

Charges Copropriété: 0

Taxe Foncière: 4500

Les Points Clés Du Quartier: proche centre ville et collège

Consommations énergétiques

en cours kWh/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

en cours kg/m².an

Les équipements

yesInternet /fibre

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  • Nos engagements éthiques

    La société Ethikk Immo s’engage à reverser une partie de son bénéfice en fin d’année à une (ou plusieurs) associations caritatives de son choix, qui seront différentes d’une année sur l’autre.
  • Nos points forts

    Nous proposerons à tous nos clients la vidéo de leur bien, avec un montage vidéo , en plus des photos classiques.
    Dans un futur proche nous apporterons aussi la visite virtuelle de chaque pièce.

  • Nos apporteurs d’affaires

    Nous rémunérons nos apporteurs de biens. Une personne de votre entourage vend un bien, mettez nous en relation avec elle et nous vous commissionnons si nous vendons le bien.
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